Broekweg 222

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

VRIJSTAANDE WONING MET AUTHENTIEKE DETAILS, WOONKAMER MET ERKER, DICHTE KEUKEN, BIJKEUKEN, 6 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS EN EEN DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING. MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER GELEGEN OP DE BEGANE GROND.
DE WONING IS GELEGEN IN KERKDORP ‘ZEELST’, NABIJ DE KERN VAN ZEELST EN OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, MUZIEKSCHOOL, BIBLIOTHEEK EN OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO).

DETACHED HOUSE WITH AUTHENTIC DETAILS, LIVING ROOM WITH BAY WINDOW, SEPARATE KITCHEN, PANTRY, 6 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, AND A DEEP BACKYARD WITH A STORAGE SHED. ONE BEDROOM AND ONE BATHROOM ARE LOCATED ON THE GROUND FLOOR.
THE HOME IS LOCATED IN THE CHURCH TOWN OF “ZEELST,” NEAR THE CENTER OF ZEELST AND A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER OF VELDHOVEN WITH ITS STORES, THEATER, MUSIC SCHOOL, LIBRARY AND INDOOR POOL AND LOCATED A SHORT DISTANCE FROM ELEMENTARY SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT, ROADS (A2/N2, A67), THE MAXIMA MEDICAL CENTER, ASML AND THE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGION).

ALGEMENE INFORMATIE:
– Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 1470 en 5910.
– Perceel oppervlakte 268 m² en 15 m².
– Woonoppervlakte woning ca. 176 m².
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1 m².
– Overige inpandige ruimte ca. 8 m².
– Externe bergruimte ca. 16 m².
– Inhoud woning ca. 731 m3.
– De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en houten kozijnen met op de begane grond deels dubbel glas.
– Het woonhuis beschikt over 6 slaapkamers.
– Begane grond voorzien van 1 slaapkamer en 1 badkamer.
– Voorzien van een c.v. combiketel (Remeha).
– De woning is gelegen nabij de kern van Zeelst, basisscholen, kinderopvang, BSO, sportvoorzieningen, het City-Centrum, het Maxima Medisch Centrum, ASML en uitvalswegen.
– Bouwjaar 1931.
– Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met terrazzo vloer, spuitwerk wanden en granol plafond.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de keuken, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Meterkast, voorzien van 6 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 1 krachtgroep en 2 aardlekschakelaars.
Lichte doorzon woonkamer, met parketvloer, spachtelputz wanden en granol plafond. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde met authentiek glas-lood-ramen.
Dichte eetkeuken, met tegelvloer en voorzien van een witte kunststof keukeninrichting geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met 1½ rvs ééngreeps mengkraan en zeeppompje. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, diepvries, een hetelucht oven, een magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een kelderkast (-/- 160 cm.) gelegen onder de trap, deels betegelde wanden en met pvc vloer.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, met tegelvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de c.v. combiketel en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Vernieuwd toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Slaapkamer, met pvc vloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de slaapkamer heeft men middels een glazen schuifwand toegang tot de badkamer en middels een deur toegang tot de achtertuin.
Badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een warmtelamp.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met laminaatvloer, granol wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit deze overloop met 2 inbouwkasten heeft men toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer, granol wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde.
Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een wastafel, een ligbad, een douchehoek met glazen deur en thermostaatkraan en toilet.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, granol wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel met ééngreeps mengkraan.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, steenstrips en behangen wanden en wit gesausde houten schrootjes. Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot een keukentje en een aparte badkamer.
Keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblokje en met luik naar de bergzolder. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot badkamer 3 en de deur naar buiten naar de buitentrap.
Badkamer 3, deels betegeld en met een douchehoek, een wastafel en toilet.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels een open trap op de eerste verdieping, met parketvloer, behangen wanden en schrootjes plafond. Met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer, behangen wanden, schrootjes plafond en een Velux dakraam.

TUIN:
Aangelegde achtertuin, met terras met sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraantjes, stopcontacten, verlichting, dubbele houten poort naar de oprit, houten/gemetselde schuttingen als erfafscheiding en een houten berging/blokhut achter in de tuin voorzien van een overkapping en elektra.

GENERAL INFORMATION:
– Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 1470 en 5910.
– Lot area 268 m² en 15 m².
– Living area approx. 176 m² .
– Building-related outdoor space approx. 1 m².
– Other indoor space approx. 8 m².
– External storage space approx. 16 m².
– Capacity dwelling approx. 731 m3.
– The home is equipped with wall and roof insulation and wooden window frames, with some double-pane windows on the ground floor.
– The house has 6 bedrooms.
– Ground floor with 1 bedroom and 1 bathroom.
– Equipped with a central heating combi boiler (Remeha).
– The home is located near the center of Zeelst, elementary schools, daycare centers, after-school care, sports facilities, the City-Centrum, the Maxima Medical Center, ASML, and major roads.
– Built in 1931.
– Acceptance subject to consultation.

GROUND FLOOR:
Covered entrance.
Hallway, with terrazzo flooring, spray-painted walls and a granol ceiling.
The hallway provides access to the living room, the kitchen, the utility closet and the staircase leading to the first floor.
Utility closet, equipped with 6 lighting circuits, 1 stove circuit, 1 power circuit and 2 ground-fault circuit interrupters.
Bright living room, with parquet flooring, spachtelputz walls and a granol ceiling. The living room features a bay window at the front with authentic stained-glass windows.
Separate kitchen-dining area, with tile flooring and white kitchen cabinets arranged in a straight line, featuring a natural stone countertop with a 1½-inch stainless steel single-handle mixer faucet and soap dispenser. The kitchen is also equipped with a 4-burner induction cooktop with range hood, a refrigerator, a freezer, a convection oven, a microwave and a dishwasher. From the kitchen, there is access to a basement storage closet (-/- 160 cm) located under the stairs, partially tiled walls and with a PVC floor.
Adjacent to the kitchen is the utility room, with a tile floor, spachtelputz walls and a sanded ceiling. This room houses the connections for the laundry appliances, the central heating combi-boiler and a sink with a drain. The utility room provides access to the backyard.
Renovated toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a small sink.
Bedroom, with PVC flooring, sanded walls and ceiling. From the bedroom, there is access to the bathroom through a sliding glass wall and to the backyard through a door.
Bathroom, fully tiled with a sanded ceiling featuring recessed spotlights, equipped with a walk-in shower with a thermostatic faucet, a vanity, a toilet and a heat lamp.

FIRST FLOOR:
Landing, accessible via a closed staircase from the entryway, with laminate flooring, textured walls and a wood-paneled ceiling. From this landing, which features 2 built-in closets, there is access to 3 bedrooms, a bathroom and the staircase leading to the second floor.
Bedroom 1, located at the front of the house, with laminate flooring, textured walls, and a softboard ceiling. This bedroom features a bay window at the front.
Bathroom, located at the front, fully tiled and equipped with a sink, a bathtub, a shower stall with a glass door and a thermostatic faucet and a toilet.
Bedroom 2, located at the rear of the house, with laminate flooring, textured walls and a softboard ceiling. This bedroom features a built-in sink with a single-handle mixer faucet.
Bedroom 3, located at the rear, with carpeted floors, stone-look wall panels, wallpapered walls and white-painted wooden paneling. From this bedroom, there is access to a kitchenette and a separate bathroom.
Kitchenette, equipped with a simple kitchen unit and a hatch leading to the storage attic. From this room, there is access to bathroom 3 and the door leading outside to the exterior staircase.
Bathroom 3, partially tiled and featuring a shower stall, a sink and a toilet.

SECOND FLOOR:
Landing, accessible via an open staircase on the first floor, with hardwood floors, wallpapered walls, and paneled ceiling. Features storage space and access to 2 bedrooms.
Both bedrooms feature hardwood floors, wallpapered walls, paneled ceilings and a Velux skylight.

GARDEN:
Landscaped backyard, featuring a patio with decorative pavers, a lawn, plant borders, outdoor faucets, electrical outlets, lighting, a double wooden gate leading to the driveway, wooden and brick fences to enclose the property and a wooden shed/log cabin at the back of the yard equipped with a canopy and electrical hookup.