Kruisstraat 38

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET BERGING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 24 METER DIEP. DE WONING IS GELEGEN IN KERKDORP ‘ZEELST’, OP FIETSAFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, MUZIEKSCHOOL, BIBLIOTHEEK EN OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOOL, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO).

SEMI-DETACHED HOUSE WITH STORAGE SHED LOCATED ON A SOUTH-FACING PLOT MEASURING APPROXIMATELY 24 METERS DEEP. THE HOUSE IS LOCATED IN THE CHURCH VILLAGE OF ‘ZEELST’, WITHIN CYCLING DISTANCE OF THE CITY CENTER OF VELDHOVEN WITH ITS SHOPS, THEATER, MUSIC SCHOOL, LIBRARY, AND INDOOR SWIMMING POOL, AND IS LOCATED A SHORT DISTANCE FROM THE PRIMARY SCHOOL, PUBLIC TRANSPORT, MAJOR ROADS (A2/N2, A67), THE ‘MAXIMA MEDICAL CENTER’, ASML, AND THE HIGH-TECH CAMPUS (BRAINPORT REGION).

ALGEMENE INFORMATIE:
– Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 3719 en 3722.
– Perceel oppervlakte 679 m² en 37 m².
– Woonoppervlakte ca. 115 m².
– Externe bergruimte ca. 17 m².
– Overige inpandige ruimte 2 m².
– Inhoud ca. 416 m3 .
– De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
– Gelegen op korte afstand van een basisscholen, kinderopvang, het City-centrum met winkels, theater, muziekschool, bibliotheek, overdekt zwembad, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen, MMC en ASML.
– Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers.
– Voorzien van een gas c.v. combiketel (Remeha Avanta/2012).
– Deze woning beschikt over een Energielabel E.
– Bouwjaar 1929.
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal, met tegelvloer, lambrisering en granol wanden en kunststof schrootjes plafond. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 4 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.
De L- vormige woonkamer, met tegelvloer, met stucwerk en schoonmetselwerk wanden en met spanplafond. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw en een praktische trapkast. Middels een deur toegang tot de keuken die is gelegen aan de achterzijde.
Dichte keuken, met tegelvloer en kunststof schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met eikenhouten deurtjes met een betegeld aanrechtblad en dubbele spoelbak. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een elektrische oven en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en het separaat toilet. Tevens middels een vlizotrap vanuit de keuken toegang tot een bergzolder waar de opstelling van de c.v. combiketel is geplaatst (Remeha Avanta/2012).
Badkamer, geheel betegeld en met houten schrootjes plafond, voorzien van een vaste wastafel een zitbad.
Toilet, deels betegeld en met houten schrootjes plafond, voorzien van een Duobloc toilet en een fonteintje.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerbedekking. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien vloerbedekking of een laminaatvloer, behangen wanden en houten schrootjes plafonds. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een vaste wastafel.

2E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels open trap, met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafonds.

TUIN:
Aangelegde voortuin, met oprit en poort naar de achtertuin.
Aangelegde achtertuin, zeer diepe tuin met verschillende terrassen en een praktische berging. De tuin is gelegen op het zuiden.
Vrijstaande berging met terrasoverkapping, met betonvloer, gemetselde wanden en houten plafond. Voorzien van elektra.

GENERAL INFORMATION:
– Land register: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 3719 en 3722.
– Parcel surface 679 m² and 37 m².
– Living space home approx. 115 m².
– Other indoor space approx. 17 m².
– House contents approx. 416 m3.
– The house has wooden window frames, most of which are double glazed.
– Located a short distance from elementary schools, childcare facilities, the city center with shops, theater, music school, library, indoor swimming pool, sports facilities, public transportation, highways, MMC, and ASML.
– Equipped with a gas central heating combi boiler (Remeha Avanta/2012).
– The house has 5 bedrooms.
– This home has an Energy Label E.
– Built in 1929.
– Short-term acceptance possible.

GROUND FLOOR:
Covered entrance.
Hall, with tiled floor, paneling and granol walls and light wood paneling ceiling. The hall contains the meter cupboard and the staircase to the first floor. The meter cupboard has 4 light groups and 1 earth leakage circuit breaker.
Access to the living room from the hall.
The L-shaped living room has a tiled floor, stucco and clean masonry walls and a stretch ceiling. The living room has a fireplace with a mantelpiece and a practical stair cupboard. A door provides access to the kitchen, which is located at the rear.
Closed kitchen, with tiled floor and plastic paneling ceiling. The kitchen has kitchen cabinets with oak doors and a tiled countertop with double sink. The kitchen is arranged in a straight line and equipped with a refrigerator, a 4-burner gas hob, extractor hood, electric oven and the connection for the washing machine.
Access to the bathroom and separate toilet from the kitchen. There is also access to a storage attic via a loft ladder from the kitchen, where the central heating combi boiler is located (Remeha Avanta/2012).
Bathroom, fully tiled with a wooden panelled ceiling, equipped with a washbasin and a hip bath.
Toilet, partially tiled and with a wooden panelled ceiling, equipped with a Duobloc toilet and a washbasin.

FIRST FLOOR:
Landing, accessible via a closed staircase, with carpeted flooring. Providing access to three bedrooms and the staircase to the second floor.
All three bedrooms have carpeted or laminate flooring, wallpapered walls and wooden paneling on the ceilings. The bedroom at the rear has a fixed sink.

SECOND FLOOR:
Landing, accessible via open staircase, with carpeted flooring. The landing provides access to two bedrooms.
Both bedrooms have carpeted flooring, wallpapered walls and wood paneling on the ceilings.

GARDEN:
Landscaped front garden, with driveway and gate to the back garden.
Landscaped back garden, very deep garden with several terraces and a practical storage shed. The garden faces south.
Detached storage shed with terrace roof, concrete floor, brick walls and wooden ceiling. Equipped with electricity.