Wal 144

Omschrijving

INSTAPKLAAR GEHEEL GERENOVEERD 2-KAMER APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM IN VELDHOVEN. GESITUEERD OP DE TWEEDE VERDIEPING MET RUIME WOONKAMER, DEELS OPEN KEUKEN, SLAAPKAMER, BERGING, BADKAMER EN OVERDEKT BALKON OP DE ZONZIJDE.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ HET CITY-CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOUWBURG/BIOSCOOP, SPORTHAL, SCHOLEN, ZWEMBAD ETC.. OP FIETSAFSTAND VAN ASML, MMC EN HIGH TECH CAMPUS.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 2853 A24.
– Woonoppervlakte ca. 65 m².
– Externe bergruimte ca. 4 m².
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m².
– Inhoud ca. 170 m3.
– Gelegen op korte afstand van winkels, schouwburg, bioscoop, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen etc..
– In 2020 is het gehele appartement gerenoveerd, alle binnen kozijnen, ramen en deuren zijn in 2021 geschilderd.
– In 2023 zijn de buitenkozijnen geschilderd.
– Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ glas (2021).
– Voorzien van een c.v. combiketel ( Remeha/2021).
– Het appartement is voorzien van een Energielabel C.
– Parkeren kan op de algemene parkeerplaats (eerste 2 uur gratis), betalingsontheffing middels een parkeervergunning van € 18,- per jaar (voor de eerste auto en € 36,- per jaar voor de tweede auto).
– De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen nu € 118,- per maand; deze servicekosten zijn een bijdrage voor het waterverbruik en de gezamenlijke lasten van o.a. de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc..
– De woning is voorzien van het Energielabel C.
– Meubels zijn ter overname, zie Lijst van Zaken.
– Bouwjaar ca. 1979.
– Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:
Centrale entree, via de entree met intercom, bellentableau en brievenbussen, bereik je de ontvangsthal met toegang tot de inpandige bergingen en trapopgang met toegang tot het appartement.
De inpandige berging van ca. 4 m² is voorzien van elektriciteit. De bergingen hebben tevens een eigen entree, ideaal te bereiken met de fiets.

2E VERDIEPING:
Portiek met toegang tot het appartement. In het portiek bevindt zich de meterkast, welke is voorzien van 5 lichtgroepen en 1 aardlekschakelaar.

APPARTEMENT:

Entree.
Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met de keuken en slaapkamer, de badkamer en de berging.
Berging, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine.
Badkamer, geheel betegeld en met vloerverwarming, met schuurwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek met regen- en handdouche en een wandcloset.
Woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer en de half open keuken.
Half open eetkeuken, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De keuken is voorzien van een witte keuken kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met zwarte spoelbak en kraan. Verder voorzien van een koelkast, een 5 pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, een combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.
Balkon, deels overdekt, voorzien van een vaste kast waarin de c.v. combiketel (Remeha/2021) is geplaatst. Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
Slaapkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond.