Schorpioenstraat 1

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. RUIM EN GOED ONDERHOUDEN BENEDENAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, WOONKAMER MET SCHUIFPUI NAAR DE TUIN EN EEN GEDEELDE BERGING.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN WOONWIJK ECKART, IN HET STADSDEEL WOENSEL-NOORD IN EINDHOVEN. EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK MET IN DE DIRECTE OMGEVING DIVERSE VOORZIENINGEN ZOALS DIVERSE SCHOLEN, KINDEROPVANG EN WINKELCENTRUM VAARTBROEK. MET DE BUSHALTE OP LOOPAFSTAND EN EEN SNELLE AANSLUITING OP DE BELANGRIJKSTE UITVALSWEGEN. DAARNAAST BIEDT DE WIJK EEN PRETTIGE WOONOMGEVING MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENDHEID EN EEN GUNSTIGE LIGGING TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN.

READY TO MOVE IN 3-BEDROOM APARTMENT WITH A GARDEN FACING SOUTH. SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED GROUND-FLOOR APARTMENT WITH 2 BEDROOMS, OPEN KITCHEN, A MODERN BATHROOM, A LIVING ROOM WITH SLIDING DOORS OPENING TO THE GARDEN AND A SHARED STORAGE ROOM.
THE APARTMENT IS LOCATED IN THE ECKART RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD, IN THE WOENSEL-NOORD DISTRICT OF EINDHOVEN. A CHILD-FRIENDLY AND GREEN NEIGHBORHOOD WITH VARIOUS AMENITIES IN THE IMMEDIATE AREA, SUCH AS SEVERAL SCHOOLS, CHILD CARE CENTERS AND THE VAARTBROEK SHOPPING CENTER. THE BUS STOP IS WITHIN WALKING DISTANCE AND THERE IS QUICK ACCESS TO THE MAIN HIGHWAYS. IN ADDITION, THE NEIGHBORHOOD OFFERS A PLEASANT LIVING ENVIRONMENT WITH AMPLE PARKING AND A CONVENIENT LOCATION RELATIVE TO THE CENTER OF EINDHOVEN.

ALGEMENE INFORMATIE:
– Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie C, nummer 4663 A1.
– Woonoppervlakte ca. 46 m².
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m².
– Overige inpandige ruimte ca. 9 m².
– Inhoud ca. 205 m3.
– Kosten VvE per maand € 167,- inclusief voorschot gas/water/licht.
– Gelegen op korte afstand van Winkelcentrum Vaartbroek, scholen, groenvoorzieningen, openbare voorzieningen en uitvalswegen.
– Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.
– Het appartement is in 2007 gerealiseerd door splitsing van de oorspronkelijke woning in drie appartementen.
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Het appartement is voorzien van een gas c.v. combiketel (Remeha/2009).
– Appartement voorzien van energielabel D.
– Bouwjaar ca. 1966, splitsing 2007.
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke entree, via de gezamenlijke hal toegang tot de woning. Onder de trap in de gemeenschappelijke hal bevindt zich de eigen c.v. combiketel (Remeha/2009) en eigen meterkast. De meterkast is voorzien van 6 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars.

WOONVERDIEPING:
Entree appartement.
Hal met laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond, geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer.
Ruime woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Half open keuken, voorzien van een donkere kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak en geplaatst in een hoekopstelling. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, een wastafel, designradiator, wandcloset en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de keuken heeft men via een tussenhal met een praktische provisiekast toegang tot slaapkamer 2. Deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer en momenteel in gebruik als werkruimte.

BUITENRUIMTE:
Patiotuin voorzien van een terras en kunstgras welke tevens is voorzien van een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de gedeelde berging aan de zijkant van de woning.

GENERAL INFORMATION:
– Land register: Gemeente Woensel, sectie C nummer 4663 A1.
– Living space home approx. 46 m².
– Other indoor space approx. 9 m².
– Building-related outdoor space approx. 6 m².
– Apartment contents approx. 205 m3.
– VvE (Association of owners) costs per month € € 135,39 including water, gas and electricity.
– Located a short distance from the Vaartbroek Shopping Center, schools, green spaces, public amenities and major roads.
– The apartment has 2 bedrooms.
– The apartment was created in 2007 by dividing the original house into three apartments.
– Equipped with plastic window frames with HR++ glazing.
– The apartment is equipped with a gas-fired combi boiler (Remeha/2009).
– Apartment with energy label D.
– Built around 1966, divided in 2007.
– Acceptance in consultation, possible in the short term.

GROUND FLOOR:
Shared entrance; access to the home is through the common hallway. Under the stairs in the common hallway is the private central heating combi boiler (Remeha/2009) and the private meter cabinet. The meter cabinet is equipped with 6 circuit breakers and 2 ground fault circuit interrupters.

RESIDENTIAL FLOOR:
Entrance to the apartment.
Hallway with laminate flooring and sanded walls and ceiling, providing access to the living room and the bathroom.
Spacious living room with laminate flooring and sanded walls and ceiling. Access to the backyard through sliding glass doors.
Semi-open kitchen, featuring dark plastic cabinetry with a plastic countertop and a stainless steel sink, arranged in a corner layout. The kitchen is also equipped with a 4-burner gas stove, an exhaust hood, an electric oven and a dishwasher.
From the living room, there is access to the bedroom at the front of the house. This bedroom also features laminate flooring.
Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower featuring a rain showerhead, handheld shower and thermostatic faucet, a sink, a designer radiator, a wall-mounted toilet and a connection for a washing machine.
From the kitchen, you can access bedroom 2 via a hallway with a practical pantry. This room also has laminate flooring and is currently used as a workspace.

OUTDOOR SPACE:
Patio garden featuring a deck and artificial grass, which also includes a back entrance. The garden faces south. From the garden, there is access to the shared storage shed located on the side of the house.